Crise: milionários e celebridades vendem ilhas pela metade do preço...
A crise financeira que afetou em cheio os países desenvolvidos tem impactado também um mercado extremamente exclusivo, acessado apenas por milionários e celebridades: o das ilhas particulares. De 2008 para cá, o preço das ilhas caiu praticamente pela metade.
Ilhas como a de Bofenish Cay (foto acima), nas Bahamas (Caribe), de cerca de 55 mil m² está à venda por US$ 14,5 milhões na Vladi Private Islands. As cinco casas construídas ali, todas mobiliadas e à prova de vulcões, fazem parte do pacote www.vladi-private-islands.de/Vladi Private Islands
Executivos que atuam nesse mercado dizem que o colapso da economia fez com que muita gente tivesse de se desfazer de seus paraísos particulares, Com o aumento da oferta, os preços desabaram.
"Antes da crise, os preços subiram muito. Ilhas que custavam US$ 500 mil chegaram a ser vendidas por US$ 800 mil", diz o diretor da imobiliária alemã Vladi Private Islands, Pedro Arez. "Agora, elas estão sendo vendidas até pela metade do preço."
Além da Alemanha, a Vladi tem escritórios no Canadá, na Nova Zelândia e na China e negocia paraísos localizados em praticamente todos os oceanos do mundo. No portfólio da empresa está, por exemplo, a ilha da cantora Celine Dion, que tem como construção principal um castelo. É anunciada por US$ 30 milhões.
O diretor da imobiliária canadense Private Islands Online, Chris Krolow, confirma que os preços estavam inflados, sem motivo, antes de 2008. Agora, segundo ele, muitos proprietários que fizeram melhorias em suas ilhas (algumas construções são até à prova de furacão) anunciam preços relativamente altos, mas com margem para negociação.
Krolow diz que, quando sua empresa foi criada, em 1999, ele não sabia se de fato existiria um mercado para ilhas no mundo. "Mas, com o passar do tempo, muitas ilhas passaram a ser habitáveis e o mercado começou a crescer."
Imobiliária vende de 15 a 20 ilhas por ano
Com sede em Toronto e escritórios em Vancouver e nas Bahamas, a Private Islands Online planeja abrir uma unidade na Ásia no ano que vem. "Cerca de 80% dos compradores são americanos, mas o interesse dos asiáticos por ilhas tem aumentado", diz Krolow.
O aumento do interesse de pessoas de outras nacionalidades, porém, não faz com que esse mercado seja grande atualmente. "Por ano, vendemos de 15 a 20 ilhas", calcula Krolow.
Os obstáculos envolvidos na compra de uma ilha acabam afastando interessados, segundo ele. Cada país tem uma legislação específica sobre o assunto, mas o mais comum é que as ilhas pertençam ao Estado e os compradores tenham apenas o direito de uso. Alguns governos também restringem construções.
"Pechinchas" partem de US$ 50 mil
Ainda que essas ilhas não sejam uma possibilidade real para a maioria das pessoas, pode-se dizer até que tem sido possível encontrar "pechinchas" pelo mundo, como propriedades vendidas a US$ 50 mil. "Algumas ilhas custam o preço de um automóvel", diz Arez, da Vladi Private Islands.
As mais baratas, porém, não estão exatamente situadas em destinos de sonho. Uma das propriedades mais em conta à venda pela Vladi é uma ilha localizada em um lago canadense que tem apenas três meses de temperatura amena. Ilhas em paraísos tropicais, como o Caribe, costumam estar entre as mais caras.
Ilha para passeio, negócio ou investimento
Os objetivos dos donos de ilhas se dividem em basicamente três. Alguns compram para uso próprio, para levar família e amigos. Outros pensam em montar um negócio, como um resort ou um restaurante. E existem ainda as pessoas que olham para a ilha como um investimento, e compram apostando que conseguirão obter lucro numa venda futura.
"Existem até colecionadores de ilhas", diz Arez.
Para ele, as ilhas povoam o imaginário das pessoas e, por isso, esse é um mercado que tende a crescer. "Todos temos momentos em que sentimos que estamos trabalhando muito, ou estamos muito estressados, e pensamos como seria bom passar um tempo numa ilha."
Clique em Mais Informações e veja outras bagatelas.
CONFIRA OUTRAS 'PECHINHAS' DO MERCADO:
Ilhas como a de Bofenish Cay (foto acima), nas Bahamas (Caribe), de cerca de 55 mil m² está à venda por US$ 14,5 milhões na Vladi Private Islands. As cinco casas construídas ali, todas mobiliadas e à prova de vulcões, fazem parte do pacote www.vladi-private-islands.de/Vladi Private Islands
Executivos que atuam nesse mercado dizem que o colapso da economia fez com que muita gente tivesse de se desfazer de seus paraísos particulares, Com o aumento da oferta, os preços desabaram.
"Antes da crise, os preços subiram muito. Ilhas que custavam US$ 500 mil chegaram a ser vendidas por US$ 800 mil", diz o diretor da imobiliária alemã Vladi Private Islands, Pedro Arez. "Agora, elas estão sendo vendidas até pela metade do preço."
Além da Alemanha, a Vladi tem escritórios no Canadá, na Nova Zelândia e na China e negocia paraísos localizados em praticamente todos os oceanos do mundo. No portfólio da empresa está, por exemplo, a ilha da cantora Celine Dion, que tem como construção principal um castelo. É anunciada por US$ 30 milhões.
O diretor da imobiliária canadense Private Islands Online, Chris Krolow, confirma que os preços estavam inflados, sem motivo, antes de 2008. Agora, segundo ele, muitos proprietários que fizeram melhorias em suas ilhas (algumas construções são até à prova de furacão) anunciam preços relativamente altos, mas com margem para negociação.
Krolow diz que, quando sua empresa foi criada, em 1999, ele não sabia se de fato existiria um mercado para ilhas no mundo. "Mas, com o passar do tempo, muitas ilhas passaram a ser habitáveis e o mercado começou a crescer."
Imobiliária vende de 15 a 20 ilhas por ano
Com sede em Toronto e escritórios em Vancouver e nas Bahamas, a Private Islands Online planeja abrir uma unidade na Ásia no ano que vem. "Cerca de 80% dos compradores são americanos, mas o interesse dos asiáticos por ilhas tem aumentado", diz Krolow.
O aumento do interesse de pessoas de outras nacionalidades, porém, não faz com que esse mercado seja grande atualmente. "Por ano, vendemos de 15 a 20 ilhas", calcula Krolow.
Os obstáculos envolvidos na compra de uma ilha acabam afastando interessados, segundo ele. Cada país tem uma legislação específica sobre o assunto, mas o mais comum é que as ilhas pertençam ao Estado e os compradores tenham apenas o direito de uso. Alguns governos também restringem construções.
"Pechinchas" partem de US$ 50 mil
Ainda que essas ilhas não sejam uma possibilidade real para a maioria das pessoas, pode-se dizer até que tem sido possível encontrar "pechinchas" pelo mundo, como propriedades vendidas a US$ 50 mil. "Algumas ilhas custam o preço de um automóvel", diz Arez, da Vladi Private Islands.
As mais baratas, porém, não estão exatamente situadas em destinos de sonho. Uma das propriedades mais em conta à venda pela Vladi é uma ilha localizada em um lago canadense que tem apenas três meses de temperatura amena. Ilhas em paraísos tropicais, como o Caribe, costumam estar entre as mais caras.
Ilha para passeio, negócio ou investimento
Os objetivos dos donos de ilhas se dividem em basicamente três. Alguns compram para uso próprio, para levar família e amigos. Outros pensam em montar um negócio, como um resort ou um restaurante. E existem ainda as pessoas que olham para a ilha como um investimento, e compram apostando que conseguirão obter lucro numa venda futura.
"Existem até colecionadores de ilhas", diz Arez.
Para ele, as ilhas povoam o imaginário das pessoas e, por isso, esse é um mercado que tende a crescer. "Todos temos momentos em que sentimos que estamos trabalhando muito, ou estamos muito estressados, e pensamos como seria bom passar um tempo numa ilha."
Clique em Mais Informações e veja outras bagatelas.
CONFIRA OUTRAS 'PECHINHAS' DO MERCADO:
BONEFISH CAY, BAHAMAS, CARIBE - Essa ilha de cerca de 55 mil m² está à venda por US$ 14,5 milhões na Vladi Private Islands. As cinco casas construídas ali, todas mobiliadas e à prova de vulcões, fazem parte do pacote [I]www.vladi-private-islands.de/Vladi Private Islands
HUNT ISLAND, NOVA ESCÓCIA, CANADÁ - Uma ilha no meio do lago Ponhook, com duas casas, disponível para locação na Vladi Private Islands. O valor parte de US$ 882 mil por três dias, para grupos de pelo menos seis pessoas [I]www.vladi-private-islands.de/Vladi Private Islands
HUNT ISLAND, NOVA ESCÓCIA, CANADÁ - Uma ilha no meio do lago Ponhook, com duas casas, disponível para locação na Vladi Private Islands. O valor parte de US$ 882 mil por três dias, para grupos de pelo menos seis pessoas [I]www.vladi-private-islands.de/Vladi Private Islands
ISLA DE COCO, PANAMÁ - Uma lenda local diz que essa ilha esconde vários tesouros. Está à venda na Vladi Private Islands por US$ 695 mil. Tem mais de 101 mil m², areia fina, vegetação densa e cavernas
ISLA PARAISO, CHILE - Essa ilha tem cerca de 20 mil m² e está à venda por US$ 800 mil pela Vladi Private Islands. Fica a 670 quilômetros de Santiago, a capital chilena, e vem com uma casa e dois barcos
TIPAEMAY, POLINÉSIA FRANCESA - Essa ilha no meio do Oceano Pacífico é caracterizada pelos imensos coqueiros e pela areia branca. Tem cerca de 120 mil m² e está à venda na Vladi Private Islands por US$ 3,2 milhões
ÎLE GAGNON, QUEBEC, CANADÁ - A antiga residência da cantora canadense Celine Dion, um castelo em estilo francês, também está à venda na Vladi Private Islands. A construção fica em uma ilha próxima de Quebec. A propriedade custa US$ 30 milhões
ÎLE GAGNON, QUEBEC, CANADÁ - A antiga residência da cantora canadense Celine Dion, um castelo em estilo francês, também está à venda na Vladi Private Islands. A construção fica em uma ilha próxima de Quebec. A propriedade custa US$ 30 milhões
BUCH ISLAND, CARIBE - Essa ilha é anunciada como a mais luxuosa do Caribe. Nos seus 174 mil m² está uma mansão com sete suítes. É vendida pela Private Islands Online por um preço não revelado
BUCH ISLAND, CARIBE - Essa ilha é anunciada como a mais luxuosa do Caribe. Nos seus 174 mil m² está uma mansão com sete suítes. É vendida pela Private Islands Online por um preço não revelado
BUCH ISLAND, CARIBE - Essa ilha é anunciada como a mais luxuosa do Caribe. Nos seus 174 mil m² está uma mansão com sete suítes. É vendida pela Private Islands Online por um preço não revelado
CHILDREN BAY CAY, BAHAMAS, CARIBE - Essa ilha está à venda por cerca de US$ 30 milhões na Private Islands Online. Nos seus 675 mil m² existem três casas e uma marina privada
CHILDREN BAY CAY, BAHAMAS, CARIBE - Essa ilha está à venda por cerca de US$ 30 milhões na Private Islands Online. Nos seus 675 mil m² existem três casas e uma marina privada
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